见年代之风，论运营之禾。第20届我国商业地产节，年度相约，重磅上台。踏着新消费年代浪潮，赢商网以

  春节假期期间，北京全市60个要点商圈客流量达3546万人次，同比增加12.8%；上海静安区三大商圈日均客流近30万人次；深圳福田CBD商圈游客总数达41.38万人次，同比增加21.56%，运营收入43578万元，同比增加22.54%；广州天河路商圈客流总量1104.13万人次，销售总额预估约7亿元，日均销售额比上一年约增加45%，日均订单量同比增加101.08%；广州长隆万博商圈累计客流量到达305.5万人次，同比增加13.8%；累计销售额到达1.14亿元，同比增加1.6%……

  在2024年度中，咱们从全国3000+商圈中，找出了100个尖子生。它们的实力之变、排名之变，映射着城市内部、城市之间的商业力量对比、散布的改变。

  这些安定、兴起的商圈，用一种聚合的方法，描绘着城市生活的焕新以及未来或许。

  2024年度上榜的100个“尖子生”商圈，大多散布在强商业力城市，且项目等级、品牌级次体现优异。

  ▶▶城市散布特征来看，强商业力商圈大都来自高商业线级城市。城市商业环境全体昌盛兴旺，造就了更佳的商业气氛和更优的营商环境。

  例如，全国城市商业力NO.1上海上榜了14个商圈，上海、北京、深圳、广州、成都、重庆6个商业一线个商圈上榜，简直占有半壁河山。

  ▶▶项目入驻特征来看，强商业力商圈往往具有少量的高层次商业项目，这些项目是商圈引流的重要保障。商业载体坚持比较高的运营质量，商圈商业力指数可继续走高。

  TOP100商圈中，九成有S、A级优质商业载体进驻。TOP30商圈中，广州天河路-珠江新城商圈、南京新街口商圈、上海南京西路商圈、长沙五一商圈、北京西单金融商圈等都有5个及以上的高层次项目入驻，这些商圈客流增速显着高于总体水平。

  TOP100商圈中，S、A级高能级品牌入驻率根本在20%以上，部分甚至到达40%以上。TOP30商圈中，北京CBD商圈、成都春熙路商圈、上海南京西路商圈、上海徐家汇商圈等，高层次品牌占比超40%，高层次品牌的占有率从根本上决议了商圈商业力指数的高度。

  此外，首店是商圈开展的流量暗码、商业生机和消费潜力。强商业力商圈为质量首店进驻“首选”，是“首发经济”的中心引擎。

  以典型城市TOP级商圈为例，可发现商圈佼佼者们在商圈人口规划、商业规划、商业层次、商业生机等高权重目标上体现占优。

  坐拥百万级以上的高消吃力人口，集聚数量很多的优质商业项目，一起品牌业态丰厚度高、掩盖多层次消费，让它们得以差异化“走花路”。

  这儿会聚120万方商业载体，这中心还包含接连3年销售额稳居全国榜首的“店王”北京SKP、北京国贸商城、北京侨福芳草地等高级商场，辐射100+万人口，有安稳消吃力支撑。

  商圈已开出226家奢华品牌门店（含百货专柜），奢华品牌门店数量全国排名第1。高端品牌集合的一起，2023年开业的THE BOX朝外｜年青力中心，带来了丰厚的本乡潮流品牌和设计师品牌，约有三分之二为主办人品牌和首店，招引了很多新代代年青人集合，让CBD商圈勃发新生机。

  此外，北京CBD商圈首店入驻量稳居全市前列，首店招引力稳居全市首位，新进驻首店质量高、元素多、世界化。

  陆家嘴-张杨路商圈集结了IFC商场、正大广场、陆家嘴中心L+mall、世纪汇广场、榜首八佰伴、96广场、华润年代广场等10余个购物中心，总商业存量面积超120万㎡。

  陆家嘴金融城已建成的285幢商务楼宇中，税收亿元楼超越110幢，具有超强工业实力，成高消吃力精英人群集合地。一起，坐拥“陆家嘴三件套”（开瓶器“上海举世金融中心”、打蛋器“上海中心大厦”、注射器“金茂大厦”），这儿也是海内外游客旅游上海的必到之处。

  据赢商大数据，陆家嘴-张杨路商圈5km规划辐射120万工作人口，商圈内购物中心零售业态数量占比43.86%，零售业态均匀客单价高达1175元，“贵气”逼人。

  春熙路商圈聚集成都邃古里、成都IFS两大“顶流”人气购物中心，以及成都群光广场、成都晶融汇、成都新世界百货等很多商业项目。

  春熙路商圈业态丰厚度坚持全国前列。现在商圈商业运营门店 5142家，运营品类数量111种，业态掩盖率 74.5%，门店密度位居全国商圈 TOP1。

  春熙路商圈首店数量与质量相同领跑全国，世界大品牌旗舰店/新概念首店、国潮品牌、在地文明品牌等各类质量首店集合，引领着成都甚至西南商业立异。

  综观上述商业力爆棚的商圈，各个都是六边形兵士。而跟着城市间“店王争夺战”戏码晋级，2025“最牛商圈”排行榜将呈现一些新改变。

  但不管改变曲线怎么动摇，商业多样性、品牌丰厚度和场景多元化的才能者当道是个最朴素的硬道理。

  一个新的消费年代现已到来，商业范畴的运营者，永久不能是保守派。2025年，破局者应考虑从当时的防护型战略转向进攻型战略，以不破不立之心，直面应战，勇于打破！

  2025年5月28-29日，由赢商网主办的我国商业地产与零售连锁职业中尖端规划、最具品牌价值与影响力的职业年度盛典——第20届我国商业地产节将在广州朗豪酒店举行，以「风禾尽起」为大主题，以风骨为契，以禾穗为印，共执镰。

  本届大会打造「我国城市商业馆」2025最值得入驻的项目都在这！特别策划4大版块，最值得入驻项目展 、 生机品牌展 、 我国城市商圈商业力展 、 零售商业敞开show，全城共见城市零售商业多元魅力，助力精准对接新人脉、新需求、新资源，完成高效招商拓宽的深层次交互。